臺(tái)北市海砂屋裁罰基準(zhǔn)已修法，拒絕停用住戶將重罰，已參與更新重建暫免裁罰 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北市海砂屋裁罰基準(zhǔn)已修法，拒絕停用住戶將重罰，已參與更新重建暫免裁罰
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  • 臺(tái)北市海砂屋裁罰基準(zhǔn)已修法，拒絕停用住戶將重罰，已參與更新重建暫免裁罰
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為維護(hù)市民居住安全並促使海砂屋加速更新重建，臺(tái)北市政府特別修訂「臺(tái)北市列管須拆除重建高氯離子混凝土建築物未依限停止使用罰鍰處分裁罰基準(zhǔn)」，自2018年8月1日起，針對(duì)海砂屋拒絕停用且不同意更新重建之住戶，裁罰金額將提高2倍、裁罰頻率也增加2倍。並為確保能順利執(zhí)行拆除作業(yè)，當(dāng)已停止使用戶數(shù)達(dá)全幢之總戶數(shù)三分之二以上、已領(lǐng)得拆除執(zhí)照或已領(lǐng)得建造執(zhí)照者，對(duì)於未停止使用之住戶，將按月連續(xù)加重裁處罰鍰，促使及早達(dá)成全面停止使用，確?？身樌鸪亟?。
 
同時(shí)建管處說(shuō)明，為維護(hù)公共安全，針對(duì)海砂屋出租或作營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用者，因房客及消費(fèi)者不易知悉該建築物為海砂屋且出入人數(shù)眾多，若遲不停止使用，實(shí)有危害民眾生命安全之慮，故針對(duì)海砂屋作營(yíng)業(yè)使用且經(jīng)3次罰鍰仍拒不停止使用者，將處建築物所有權(quán)人怠金10萬(wàn)元並命其於1個(gè)月內(nèi)停止使用，屆期仍未停用者，將強(qiáng)制斷絕營(yíng)業(yè)所必須之自來(lái)水、電力或其他能源。
 
本次修法放寬海砂屋住戶已參與更新重建者得暫免裁罰，亦即「屬住宅使用且同意參與都市更新、重建或拆除者」只要備齊「安全判定書」及「自負(fù)安全責(zé)任切結(jié)書」，即可申請(qǐng)免罰。此舉可望藉以提升所有權(quán)人同意更新重建之比例，加速更新重建進(jìn)程。
 
建管處表示，2018年8月1日起生效之海砂屋裁罰基準(zhǔn)藉由加重拒絕停止使用住戶的裁罰及願(yuàn)意參與重建住戶暫免裁罰之作為，除能落實(shí)維護(hù)公共安全決心之外，亦將可有效維護(hù)同意更新重建住戶之權(quán)益，加速重建進(jìn)程，並減少不同意戶之阻礙，確保海砂屋得以順利拆除重建。